Heves megyében, Kömlőn (13 km-re a Tisza tavi Kiskörei strandtól) eladó egy 989 nm-es belterületi ingatlan.
Földhivatali besorolása: kivett lakóház, udvar.
Az aukció 1 Ft-ról indul, minimálár nélkül.
180.000 Ft-ért azonnal vihető!
Lakcím bejelentésére kiválóan alkalmas, és ennél olcsóbban, törvényesen hivatalos állandó lakcímhez nem lehet jutni!
Lakcím kizárólag címmel (utca, házszám) és lakhatási engedéllyel rendelkező ingatlanra jelenthető be.
Jelen ingatlannak van címe, házszáma, és hivatalosan "lakóház" így minden feltételnek megfelel.
Minden magyar állampolgárnak, vagy Magyarországon tartózkodó külföldinek szükséges ideiglenes vagy állandó lakcím / lakcímkártya - ellenkező esetben a személy hivatalosan "hajléktalan" (nem vállalhat törvényesen munkát, nem tanulhat oktatási intézményben, nem újítják meg az okmányait, nem nyithat bankszámlát, ...)
Törvény szerint ha valakinek megszűnik a lakcíme (mert eladta vagy elárverezték lakását) 3 napon belül be kell jelentkeznie új lakcímére.
Új lakcím bejelentéséhez:
-Adás-vételi szerződés, vagy tulajdoni lap szükséges.
-Albérletre / más lakására is be lehet jelenteni lakcímet, de ehhez a tulajdonos írásos engedélye szükséges.
Jelen ingatlan megvásárlása után állandó lakcím bejelenthető, illetve haszonélvezet is írható rá, így a lakcím nem szűnhet meg (ha tartozás miatt elárverezik az ingatlant, a haszonélvezet - lakcím nem szűnik meg).
Titkos postacímnek is kiválóan alkalmas, csak egy postaládát kell elhelyezni az ingatlanra:
Meg lehet adni a címet bárhol mivel törvényes, és hivatalos lakcím, elfogadják... Magyarországi, vagy éppen titkos Burgerlandi számlanyitáskor (amiről jobb ha a család nem tud), amikor az ember a szeretőjével megy szállodába, vagy ha éppen kölcsönt veszünk fel egy uzsorástól : )
Ezek után ide jönnek a levelek, ide hozza a postás az utalványt-pénzt, amit a bedobott értesítő után a postán fel lehet venni, vagy éppen a meghatalmazott felveheti.
És persze itt keresi a tulajt a régi ismerős, a magánnyomozó, bárki... - Persze lehet hogy nem találják, de nem szólhatnak semmit, elvégre nem kötelező otthon tartózkodni : )
A telek területe 989 m2 (hivatalosan a 20%-a vagyis 150 m2 be van építve).
Az ingatlan per, teher és hitel mentes, 1/1 tulajdonosa vagyok.
Telek mérete: kb. 15 m * 65 m
A földhivatali térképen / helyszínrajzon látható a telken egy 7.5m * 20m-es, azaz 150 nm-es lakóház, és egy 5m * 8m-es, azaz 40 nm-es épület.
Figyelem! Én Vácon lakom, 150 km-re Kömlőtől, nem láttam a telket, sosem jártam Kömlőn, hivatalosan a telek be van építve, de a valóságban állítólag üres.
Mivel a telken hivatalosan van épület így ha az a valóságban romos, vagy nincs is, akkor engedély nélkül fölépíthető rá egy ugyanakkora vagy kisebb épület. Nem tudom ez mennyire szabályos, de a környékünkön sokan így csinálják, mivel nem kell az engedéllyel bajlódni, ami ugyebár 2 hónap, és egy 150 nm-es épületnél lenne minimum 1 millió Ft... És ha már felépült a ház senki sem köthet bele, mivel a térképen szerepel, és az ingatlan besorolása "kivett lakóház, udvar".
Átírási költségek a vevőt terhelik. Átírás Vácon lehetséges, 2 közjegyzőt tudok ajánlani, mindketten 27.000 Ft-ért írják meg a szerződést.
(A 3. képen a 13km-re lévő Kiskörei strand látható).
